Louez votre jardin

Exploitez un Lodge sans l'investissement correspondant

Si vous ne disposez pas du montant n�cessaire pour investir dans votre Lodge,
pourquoi ne pas laisser un investisseur le faire � votre place ?

Notre dispositif LOCAP vous permet de louer la parcelle ou le jardin o� vous voulez installer le Lodge � un investisseur. Celui-ci en tirera les revenus pendant une p�riode donn�e, � charge pour ce dernier de vous remettre le bien en bon �tat, au terme de la p�riode du bail. Pendant la p�riode du bail, vous pouvez d�cider :

d'exploiter directement le Lodge en assurant un revenu � l'investisseur
ou recevoir une redevance sur chaque location, sans aucun engagement de votre part.

Dans les 2 cas, vous pouvez assurer le r�ceptif des visiteurs, aux conditions que vous aurez d�finies.

Valorisez votre propri�t�. Avec un Lodge, c'est 10 � 20% en plus

Revenus compl�mentaires Redevances locatives, repas, services

Fournissez les services d'accueil Entretien, table d'h�tes, visites, transferts...

Votre Lodge en pleine propri�t� Vous le r�cup�rez au terme du bail.

Pourquoi se lancer ?

Le march� du tourisme est en croissance de +6% par an Les visiteurs recherchent l�authenticit� et la chaleur d�un accueil chez l�habitant, tout en appr�ciant la qualit� stable des grandes cha�nes.

Le Tourisme est au Top !

Les recettes mondiales du tourisme : 220.000 US $/seconde en 2013, soit un CA de 7.000 milliards de $,
Effectif : 283 millions de personnes.
1,3 milliards de touristes ont voyag� en 2017
Les plus fortes croissances observ�es : Europe et Afrique.
En France : 2,8 visiteurs �trangers /seconde, soit 89 millions en 2017. Pr�visions de CA de la France en 2020 : 49 milliards d'�.

Sympa, chez l'habitant !

L'h�bergement hors h�tel est pl�biscit� par le consommateur.
- Taux de remplissage moyen des meubl�s de tourisme : 116 jours / an. - En 2017, 300 000 h�tes fran�ais ont accueilli 8 millions de visiteurs AIRBNB en France.
- Impact : 6,5 milliards d�� en 2016, 30 000 emplois.
- 167 � de d�penses en moyenne par visiteur et par jour
- S�jour moyen : 3,6 jours

Fiscalit� favorable

Si les revenus ne d�passent pas
32 900�/an, l'activit� rel�ve du r�gime micro, un abattement forfaitaire de 50 % est appliqu� et aucune formalit� particuli�re n�est � accomplir.
Si les revenus sont inf�rieurs �
23 000 � / an, pas d�obligation de cotisations sociales.
Si les revenus ne d�passent pas
760 � TTC/an, le propri�taire est exon�r� de l'imp�t sur le revenu sur le produit de ces locations..

Ind�pendant mais pas seul

LODGE in GARDEN c'est :
- une communaut� d�di�e au voyage et � la mobilit� avec HOTEL EXPRESS INTERNATIONAL.
- un r�seau professionnel. Depuis 1994, CIOA f�d�re plus de 2 000 partenaires qui soutiennent plus de 500 000 entreprises dans 140 pays
- une cha�ne humaine : des femmes et des hommes de toutes nationalit�s qui prennent plaisir � travailler et grandir ensemble.

Louez votre jardin et percevez des rentes !

Installez un Lodge !